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Maison à vendre 6 pièces - 86,58 m2 PONT AVEN - 29

Ref : 3607

282 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
510 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 86.58 m2 - PONT AVEN - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée à PONT AVEN, un havre de paix idéalement situé proche du bourg. Offrant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, cette demeure promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres à l'étage, elle est parfaite pour accueillir une famille.

Profitez d'un espace extérieur calme, sans vis-à-vis, pour vos détentes et loisirs. La propriété bénéficie également d'un garage indépendant de plus de 30m².

À quelques pas, le bus ligne 43 à Kerantrec'h facilite vos déplacements. Les commerces, écoles, et services sont aisément accessibles, avec un Intermarché Super à seulement 3 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et un parc sont à proximité.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant calme et commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Entrée (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetre du bas persienne etage traitement vrilette ipn fenetre de toit poete de garage re Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2024

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