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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,95 m2 QUIMPER - 29

Ref : 4978

139 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.95 m2 - QUIMPER - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Situé au cœur de Quimper Centre-ville, cet appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf est idéal pour un usage commercial, notamment pour des locations de courte durée via des plateformes comme Airbnb ou autre. Vous bénéficierez d' une belle piece de vie avec cuisine ouverte amenagée et équipée, d'une chambre avec salle de bains équipée d'un bain balnéo, offrant un espace de détente unique à vos futurs locataires. La proximité immédiate avec les transports en commun, dont plusieurs arrêts de bus à quelques pas, facilite les déplacements dans la ville et ses alentours. Le quartier est vivant avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, répondant ainsi aux besoins quotidiens et offrant une expérience urbaine dynamique. À quelques minutes à pied, vous trouverez également des espaces de loisirs tels que le théâtre de Cornouaille et des centres sportifs, contribuant à un cadre de vie riche et varié. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement dans un environnement urbain dense et bien équipé, propice à une exploitation lucrative et à une qualité de vie élevée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15412kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/09/2025

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