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Maison à vendre 22 pièces - 539 m2 Finistere - 29

Ref : 4996

1 374 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
maison à vendre - 22 pièces - 539.0 m2 - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Domaine d'Exception du XIX siècle Entre Mer et Campagne
Propriété de prestige avec fort potentiel d'exploitation

À quelques minutes du littoral, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce domaine du XIX siècle entièrement rénové avec soin par un architecte. Implantée sur plus d'un hectare de terrain paysager, cette propriété rare se distingue autant par son charme que par ses nombreuses possibilités d'exploitation.
Une demeure principale élégante et lumineuse.
Environ 195 m² habitables sur trois niveaux.
Belle pièce de vie ouverte sur terrasse bois avec spa nordique et vue nature.
Trois chambres dont une suite parentale de standing avec dressing et salle d'eau.
Garage et buanderie attenants.

Deux gîtes de caractère (plus de 300 m²)
Espaces de vie lumineux, chambres avec salles d'eau privatives
Terrasses indépendantes.
Espace bien-être avec sauna et spa, salle de jeux.

Appartement indépendant 44 m²
Idéal pour hébergement complémentaire, location saisonnière ou logement de gestionnaire.

Dépendances & écurie plus de 450 m² exploitables.
Parfait pour créer salle de réception, activité de séminaires, ateliers d'art ou espaces événementiels.

Un lieu de vie unique et un véritable actif rentable.

Fort potentiel de revenus (gîtes haut de gamme, séjours bien-être, événements privés).
Emplacement stratégique entre Quimper et la Baie de Douarnenez.

Activité à exploiter ou à développer immédiatement.

Environnement calme et valorisé, à quelques minutes de la mer.
Informations et Photos sur Demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 539 m2
  • Surface habitable : 539 m2
  • Nombre de pièces : 22
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 20 place(s)
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/09/2023

Bien proposé par Christophe schepens EI, agent commercial (RSAC 801655283)

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