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Maison à vendre 7 pièces - 104,55 m2 PLOGASTEL ST GERMAIN - 29

Ref : 5016

329 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
maison à vendre - 7 pièces - 104.55 m2 - PLOGASTEL ST GERMAIN - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

PLOGASTEL ST GERMAIN - CONTEMPORAINE & VIE DE PLAIN PIED - Dans la charmante commune de Plogastel-Saint-Germain, l'agence Century 21 CELTIMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 7 pièces. Avec une surface habitable de 105 m², elle offre un grand séjour/salon/cuisine de 49 m², idéal pour partager des moments ensemble, ainsi que 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour un espace personnel appréciable. La belle véranda de 16 m² constitue un havre de paix supplémentaire, parfait pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. Le bien est en excellent état, sans travaux nécessaires, ce qui vous permet de vous installer immédiatement.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement vers Audierne ou Quimper grâce à la ligne Car BreizhGo 53. Si vous cherchez un environnement calme et verdoyant pour vous ressourcer, cette maison à Plogastel-Saint-Germain pourrait être votre havre de paix idéal. Avec son grand espace de vie, ses chambres confortables et son cadre paisible, elle répond aux besoins d'une famille ou d'un groupe d'amis recherchant un lieu de vie accueillant et fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,8 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Sejour / salon / cuisine (48,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle deau (5,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Wc 2 (1,1 m2)
    • Buanderie (18,8 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Grenier (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/10/2025

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