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Appartement Duplex à vendre 7 pièces - 162 m2 QUIMPER - 29

Ref : 5017

399 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement Duplex à vendre - 7 pièces - 162.0 m2 - QUIMPER - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

ASCENSEUR - TERRASSE - CAVE -PARKING + GARAGE. Dans le cœur de Quimper, à quelques pas de la vie vibrante de la ville, ce magnifique appartement du 4e étage offre un espace de vie exceptionnel. Avec 7 pièces, dont 4 chambres, il est parfait pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 162 mètres carrés, offrant ainsi de nombreuses possibilités de décoration et d'aménagement. Deux salles de bains et deux WC contribuent au confort et à la praticité de ce logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au 4e étage, tandis qu'une terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou du calme en fin de journée.

La situation de cet appartement est particulièrement avantageuse, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant une grande flexibilité pour les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que des collèges et des lycées, situés à quelques minutes à pied. De plus, le quartier regorge de restaurants et de cafés, offrant une grande variété de choix pour toutes envies et tous goûts. La présence de commerces à proximité, dont des supermarchés, facilite les courses quotidiennes.

La vie dans ce quartier de Quimper est particulièrement agréable, avec un équilibre parfait entre animation et tranquillité. Les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec des équipements sportifs et des salles de spectacle à proximité. L'atmosphère générale est conviviale, avec des rues piétonnes et des espaces verts qui invitent à la promenade et au détente. Ce magnifique appartement est donc non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi une porte d'entrée sur un mode de vie agréable et dynamique, au cœur d'une ville qui offre tout ce dont on peut rêver. Avec son état habitable sans travaux, il est prêt à être investi et à devenir le havre de paix de ses futurs occupants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 29 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique et insert bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/09/2025

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