maison à vendre 14 pièces - 370,16 m² POULDERGAT - 29

Ref : 93

432 550 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 410 000,00€

www.century21-celtimmo-quimper.com

maison à vendre - 14 pièces - 370.16 m2 - POULDERGAT - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo

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Description

Au bourg de Pouldergat, à environ 20 minutes de Quimper, à l'abri des regards, à découvrir une construction de 1985, de belle facture et qualité, aux volumes généreux, travaillée par un architecte. La pièce principale du rez-de-chaussée se déroule sur 90 m² à la triple exposition, structurée par un mur en pierre naturelle qui monte au faîte de la charpente. Cuisine A&E généreuse, un bureau bibliothèque. A l'étage, mezzanine donnant sur une chambre, et 2 suites parentales... Cette maison de 1985 s'intègre entre une bâtisse susceptible d'aménagement et une maison de 1900 au charme de l'ancien (moulures, rosaces...) soigneusement entretenue. Terrain paysagé de 1368 m². Située à 10 minutes de Douarnenez (ses plages, ses ports, la baie et le GR34 pour les amoureux de randonnée). Builded in 1985, where no one could see them, located in the town of Pouldergat, we propose discovering this beautiful traditionnal brittany home, conceived by an architect.
She offers generous and bright volumes, the living room with his 90 m² has triple exposure, well furnished along with a nice decoration and charming surroundings with naturals stones
There is a kitchen with all equipments you need.
On the downstairs too, you find a study with library.
The staircase leads to a mezzanine and 3 bedrooms upstairs (one bedroom and 2 parental suites)
Completely integrated between an 1985 home and the charm of the old home builded in 1900 perfectly maintened
1368 m² for its landscaped garden

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Vue globale

Surface totale : 370,2 m²
Surface habitable : 370,2 m²
Surface terrain : 1 368 m²
Nombre de pièces : 14
- Cuisine (21,0 m ²)
- Entrée (8,5 m ²)
- Salon (20,3 m ²)
- palier (6,2 m ²)
- WC (1,3 m ²)
- Salle de bains (5,4 m ²)
- palier (1,9 m ²)
- Chambre (17,7 m ²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m ²)
- Chambre 2 (22,8 m ²)
- Chambre 3 (9,9 m ²)
- Bureau (5,8 m ²)
- Chambre 4 (10,8 m ²)
- Chambre 5 (8,4 m ²)
- Rangement (0,8 m ²)
- palier (2,9 m ²)
- Cuisine (15,8 m ²)
- Salle à manger (27,9 m ²)
- Salon (17,6 m ²)
- Séjour (43,4 m ²)
- Véranda (6,2 m ²)
- Entrée (5,3 m ²)
- palier (3,8 m ²)
- WC (2,0 m ²)
- Bureau (12,0 m ²)
- Autre (44,3 m ²)
- Combles 1 (44 m ²)
- Bureau (25,3 m ²)
- Chambre (11,9 m ²)
- WC (2,2 m ²)
- Chambre (19,7 m ²)
- Salle de bains (11,3 m ²)
- Rangement (2,8 m ²)
- Chambre (11,1 m ²)
- Salle de bain (2,3 m ²)
- palier (1,2 m ²)
- Cave (53,5 m ²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Général

parking exterieur
Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1985
Taxe foncière : 2162 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 janvier 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

248
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

32
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Sonia caturelli , agent commercial (RSAC 814580551)

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