maison à vendre 5 pièces - 113 m2 GUILVINEC - 29

Ref : 1029
375 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360 000,00€
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maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - GUILVINEC - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

LE GUILVINEC - Fort potentiel pour cette spacieuse maison de caractère des années 30 de 113 m² avec une dépendance de 141 m², située en plein centre du Guilvinec et au calme !! Que ce soit pour une maison familiale, ou un projet de chambres d'hôtes, ou même pour un artisan souhaitant disposer d'un atelier, elle répond à de nombreuses possibilités.. L'entrée dessert une cuisine aménagée équipée ouverte sur une jolie terrasse carrelée, un séjour sur parquet, une salle d'eau. Une belle bâtisse en pierres jouxte le séjour et permet d'agrandir le rez-de-chaussée de 70 m² et l'étage de 62 m², en associant l'ancien au contemporain !!! C'est dans cet espace à rénover que vos projets peuvent se réaliser.. Au 1er étage de la maison principale, 2 belles chambres sur parquet dont une avec un accès possible au grand balcon de l'étage, une salle d'eau et au dernier étage 2 autres chambres.. La cour intérieure, entièrement close, permet le stationnement de plusieurs véhicules, et même l'aménagement d'un joli jardin.. Les idées ne vous manqueront pas pour en faire un lieu unique plein de charme..!!

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Vue globale

  • Surface totale : 259 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Cuisine (16,3 m 2)
    • Séjour (17,6 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • Local commercial (17,9 m 2)
    • Dépendance (62 m 2)
    • Dépendance (62 m 2)
    • Garage (4,5 m 2)
    • palier (1,6 m 2)
    • palier (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : electricité, fenêtres, toit, ravalement
  • Travaux à prévoir : Rénovation dépendances
  • Taxe foncière : 729 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 428
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2
    .an

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