maison à vendre 7 pièces - 205 m2 BENODET - 29

Ref : 1548
1 300 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 235 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 205.0 m2 - BENODET - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

BENODET - à 100 mètres de la plage avec vue mer

Votre agence Century 21 Celtimmo a le plaisir de vous présenter à la vente une superbe propriété entièrement prise en main par architecte en 2020 (garantie décennale) avec des prestations de haute qualité !
Sur un terrain entièrement clos, arboré et sécurisé par son système de portail automatique.

L'agencement :
Au rez-de-chaussée,
Vous profiterez d'une entrée ouverte qui invite à la visite d'une pièce à vivre beignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition avec accès à la terrasse.
La cuisine ordonnancée de manière très fonctionnelle, parfaitement équipée et aménagée d'un ilot central et de trois belles caves à vin intégrées.
Derrière une porte dissimulée, vous trouverez une arrière cuisine ainsi qu'un espace buanderie.
Elle saura vous séduire par sa vie de plain pied avec sa suite parentale, salle d'eau et dressing attenants.

A l'étage, découvrez trois belles chambres dont deux avec vue sur les îles des Glénan ainsi qu'un bureau et une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle.

Les plus ?
Sa dépendance de type 3 son garage et son carport.
BENODET - 100 meters from the beach

Your Century 21 Celtimmo agency is pleased to present to you for sale a superb property entirely taken in hand by architect with high quality services in 2020 ( decennial guarantee ).

On a fully enclosed, wooded and secured by its automatic gate system.

The layout:

On the ground floor,
You will enjoy an open entrance that invites to visit a living room doused with light thanks to its large openings and triple exposure with access to the terrace.
The kitchen arranged in a very functional way, perfectly equipped and equipped with a central island and two beautiful wine cellars integrated.
Behind a hidden door, you will find a back kitchen and a laundry area.
She will seduce you with her life on one level with her parental suite, bathroom and dressing room adjoining.

Upstairs, discover three beautiful bedrooms, two with sea view as well as an office and a spacious and functional bathroom.

The most?
Its type 3 outbuilding and garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 234,7 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m 2)
    • Séjour (38,2 m 2)
    • Cuisine (18,3 m 2)
    • Suite avec dressing et salle d'eau (21,3 m 2)
    • Arriere cuisine (17,7 m 2)
    • Couloir (6,0 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Couloir (15,1 m 2)
    • Sde (10 m 2)
    • Dépendance (52,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 5place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

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