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maison à vendre 6 pièces - 148,88 m2 PLUGUFFAN - 29

Ref : 2529

451 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 6 pièces - 148.88 m2 - PLUGUFFAN - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

PLUGUFFAN - Au calme, en fin d'impasse, et hors lotissement, très belle propriété de 149m² implantée sur un joli jardin paysagé et clos de 3000m². La maison, très lumineuse, offre une vie de plain-pied.. avec un espace de vie très convivial, composé d'une cuisine aménagée équipée, un beau salon séjour avec insert, et une belle salle de réception... le tout ouvert sur la spacieuse terrasse exposée au sud.. A l'arrière, une chambre, un dressing et une salle de bain.
La mezzanine de l'étage dessert 3 belles chambres et une salle d'eau. Cave à vins.
Le double garage de 35m² offre un potentiel de stockage, buanderie atelier attenant, car port.. Le verger à l'arrière est planté de kiwis, pommiers, poiriers, pruniers.. et la serre profite aux légumes..
Une très belle maison aux forts potentiels.!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 3 004 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine A&E (11,5 m2)
    • Salle à manger (24,3 m2)
    • Salon séjour (31,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (12,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • Garage (35,7 m2)
    • Buanderie (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
264
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/05/2022

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