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Maison à vendre 7 pièces - 158 m2 QUIMPER - 29

Ref : 3200

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 7 pièces - 158.0 m2 - QUIMPER - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette maison de 6 pièces située à Quimper Terre noire, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 158 m² , ce bien offre tout le confort nécessaire pour vivre agréablement. La maison se compose d'un séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine de 16 m², de quatre chambres dont une en rez de chaussée , les plus grandes mesurent 17 m² et 16 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Vous profiterez également d'un garage de 43 m² et de deux annexes, dont une de 28 m² et une autre de 16 m², parfaites pour un bureau à domicile, un atelier ou un espace de loisirs. La maison est également dotée d'une buanderie et d'un grenier, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage.

Cette maison, située sur un terrain de plain-pied, offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la proximité de quelques commodités, notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied, tels que l'arrêt Europe avec les lignes QUB P10 et QUB 1, ou l'arrêt Bossuet avec la ligne QUB E. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que le groupe scolaire Yves Le Manchec, accessible en une courte balade à pied. Pour les amoureux de sports, le stade de Coat Ligavan est juste à côté, offrant des installations pour pratiquer diverses activités. Cette maison présente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en ayant accès aux commodités essentielles. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proche de tous les avantages qu'elle offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Garage (43,2 m2)
    • Annexe (28,4 m2)
    • Annexe (16,4 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Grenier
    • Entrée (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20244kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 01/07/2023

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