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maison à vendre 4 pièces - 113,77 m2 LANDREVARZEC - 29

Ref : 3215

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 4 pièces - 113.77 m2 - LANDREVARZEC - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Landrévarzec à 10 minutes de gourvily.
Century 21 vous présente une maison des années 1960 sur une parcelle d'environ 800m². Travaux effectué récemment : fosse septique aux normes, pompe à chaleur, isolation des combles.
La maison est actuellement divisée en deux appartements.
Au rez de chaussée : appartement de 50m2 environ se composant d'un salon séjour, d'une cuisine, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une chambre. Loué 500 euros charges comprises.
A l'étage : un appartement d'environ 70m2 se composant d'un salon séjour, d'une cuisine, une salle d'eau, WC séparé et de 2 chambres. Loué 500 euros charges comprises.
Les baux se terminent le 1er Juillet 2024. actuellement loué en meublé.
Rentabilité brut actuelle 6,38%.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Entree 2 (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur Fosse septique aux normes Isolation des combles
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/10/2023

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