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Maison à vendre 8 pièces - 181,10 m2 LOCTUDY - 29

Ref : 3336

775 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 740000€
maison à vendre - 8 pièces - 181.1 m2 - LOCTUDY - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette magnifique demeure de style "Belle Époque", entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau aménageable, cette dernière offre un espace idéal pour toute la famille. La cave et le grenier ajoutent une dimension pratique, offrant des espaces de stockage généreux.

La modernité rencontre le charme traditionnel, notamment dans les salles d'eau et de bains élégamment conçues. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et raffinée.
Une dépendance entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu. Le garage et l'appentis ajoutent une commodité supplémentaire, répondant à tous vos besoins en matière de rangement et de stationnement.
Idéalement située à Loctudy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales, des plages et des attractions. Vivez l'harmonie entre modernité et tradition dans cette maison qui allie le confort contemporain à l'authenticité du charme breton.

Contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite et laissez-vous séduire par le style de vie unique qu'elle offre à ses futurs résidents !

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Vue globale

  • Surface totale : 247,1 m2
  • Surface habitable : 181,1 m2
  • Surface terrain : 710 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (26,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Appentis (6,0 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Dépendance (23,1 m2)
    • Chambre appartement (11,9 m2)
    • Wc 2 eme logement (1,1 m2)
    • Salle deau 2 eme logement (2,2 m2)
    • Cave (44,7 m2)
    • Salle de bains + wc (7,0 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Couloir (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 22/12/2023

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