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maison à vendre 6 pièces - 178 m2 MELGVEN - 29

Ref : 3348

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 6 pièces - 178.0 m2 - MELGVEN - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Exclusivité
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Description

MELGVEN - EXCLUSIVITE CENTURY21
Découvrez le parfait équilibre entre espace, confort et nature dans cette sublime maison en campagne, à quelques pas de la mer. Avec ses 178 m² intelligemment agencés et un vaste terrain de plus de 4500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité d'avoir un terrain de 1 hectare en plus !

Imaginez-vous à seulement 10 minutes des plages, profitant du calme et de la sérénité de la campagne, tout en étant à 5 minutes des commodités et des commerces en voiture. Cette localisation idéale allie l'évasion à la proximité des services, offrant le meilleur des deux mondes.

Cette maison spacieuse vous accueille avec une chambre au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité. De plus, vous avez la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos préférences, laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser votre espace.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace convivial où se détendre en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une chaleur douce et une ambiance cosy à cette pièce centrale.

À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une généreuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. De plus, un dressing spacieux offre un espace de rangement idéal pour votre confort quotidien.

Enfin, cette maison propose également un car port pour deux véhicules, vous assurant praticité et protection pour votre voiture.

Il ne reste que les finitions pour la salle d'eau, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce lieu selon vos goûts et besoins spécifiques.

Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la mer. Cette maison est bien plus qu'un simple foyer, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 4 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10623kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/04/2022

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