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maison à vendre 7 pièces - 108 m2 GOUESNACH - 29

Ref : 3565

439 150 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 108.0 m2 - GOUESNACH - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison de 2004, située à GOUESNACH, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 108 m² habitables, elle propose un espace de vie spacieux et lumineux, sans nécessité de travaux. Composée de 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un dressing, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.

Ajoutez la possibilité de créer une vie de plain-pied ainsi qu'un garage attenant.

Le bien bénéficie d'un chauffage au sol, assurant un confort optimal toute l'année. Située à proximité de commerces, écoles et espaces verts, elle offre un quotidien pratique et agréable. À quelques minutes en voiture, retrouvez Carrefour, Super U, et Biocoop, ainsi que des écoles primaires et maternelles.

Profitez d'un accès facile aux forêts environnantes pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,2 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 1 005 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salon séjour (49,5 m2)
    • Chambre avec dressing (11 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (24,2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : vmc 2023 fosse remise au norme 2024 toiture garage
  • Taxe foncière : 772 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/02/2024

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