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maison à vendre 5 pièces - 93,60 m2 COMBRIT - 29

Ref : 3567

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 5 pièces - 93.6 m2 - COMBRIT - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINTE MARINE au fond d'une impasse, à seulement 300m de la plage, offrant une vue mer depuis l'étage. Parfaitement située pour profiter des plaisirs côtiers, cette propriété de 94m² habitable sans travaux, comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse pour profiter des douces soirées. possibilité d'une 4eme chambre au dessus du garage.
Avec sa vie de plain-pied, cette maison est idéalement placée à proximité de commerces essentiels, écoles et espaces verts, dont le Carrefour à 2 minutes en voiture et l'École primaire publique Sainte-Marine accessible en moins de 6 minutes à pied.

Profitez également d'une vie locale dynamique avec de nombreux restaurants. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont facilement accessibles, offrant d'agréables espaces de détente et de loisir. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie au bord de la mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC
    • WC
    • Cellier (6,4 m2)
    • Grenier garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique et insert bois
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/06/2021

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