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maison à vendre 9 pièces - 183,49 m2 CLOHARS FOUESNANT - 29

Ref : 3569

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765000€
maison à vendre - 9 pièces - 183.49 m2 - CLOHARS FOUESNANT - 29 - BRETAGNE - Century 21 Celtimmo
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Description

Découvrez cette magnifique villa à CLOHARS FOUESNANT (29950), un havre de paix pour ceux cherchant confort et modernité. Avec ses cinq chambres spacieuses et une surface habitable de 183m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Profitez d'une belle piscine pour vos moments de détente et d'une mezzanine ajoutant un charme unique à l'espace. La maison dispose d'une vie de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale à tous. Le chauffage individuel, l'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort thermique toute l'année.

Située à proximité de la ligne de bus, et entourée de commerces, écoles et espaces verts, dont le Parc de Kerobistin à seulement 4 minutes en voiture, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 183,5 m2
  • Surface terrain : 4 570 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,1 m2)
    • Salon séjour (44,5 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Arriere cuisine (4,8 m2)
    • Chaufferie (8,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Suite avec dressing et salle d'eau (22 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Mezzanine (13,6 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Placard (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/02/2024

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